Investing.com — Grand City Properties S.A. Perşembe günü 2025 yılının ilk dokuz ayı için net kira gelirinde %3,7’lik güçlü bir benzer bazda kira artışı ile desteklenen %1’lik artışla 320 milyon avroya ulaştığını açıkladı.
Almanya odaklı konut gayrimenkul şirketi, bu dönem için 410 milyon avro kâr bildirdi. Geçen yılın aynı döneminde 17 milyon avro zarar kaydetmişti. Hisse başına temel kazanç, 9 aylık 2024’teki hisse başına 0,13 avro zarara kıyasla 1,84 avroya ulaştı.
Performans iyileşmesi, 2025’in ilk yarısındaki olumlu gayrimenkul değerlemelerinden ve Alman vergi rejimindeki değişikliklerle ilgili bir defalık ertelenmiş vergi gelirinden kaynaklandı.
Düzeltilmiş FAVÖK %1 artışla 253 milyon avroya yükselirken, FFO I 141 milyon avro seviyesinde sabit kaldı. Hisse başına FFO I ise 0,80 avro olarak gerçekleşti ve yaklaşık %10’luk yıllık getiri sağladı.
Bu dönemde Grand City, defter değerinde 140 milyon avroluk gayrimenkul satışı gerçekleştirdi ve 85 milyon avroyu, çoğunlukla Londra’da, ortalama 13 kat çarpanla satın alımlara yeniden yatırdı.
Şirket, toplam borcun %32’sini temsil eden yaklaşık 1,4 milyar avro nakit ve likit varlıkla güçlü finansal pozisyonunu korudu.
Kredi-değer oranı muhafazakar bir şekilde %33 seviyesinde kaldı. 6,2 milyar avro değerindeki teminatsız varlıklar ise toplam portföy değerinin %69’unu oluşturdu.
EPRA NTA (Net Maddi Varlıklar) Aralık 2024’e kıyasla %3 artışla 4,4 milyar avroya veya hisse başına 25,1 avroya yükseldi.
Şirket ayrıca Michael Bar-Yosef’in Sermaye Piyasaları Direktörü olarak atandığını duyurdu. 2012’den beri grup bünyesinde çalışan Bar-Yosef, yatırımcı ilişkileri ve kredi derecelendirme faaliyetleri dahil olmak üzere sermaye piyasası faaliyetlerini yönetecek.
Grand City Properties, 2025 yılı için tam yıl rehberliğini doğruladı ve FFO I hedeflerini karşılamak için iyi bir konumda olduğunu belirtti.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
